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Maison 10 pièces, 216 m2

Réf. : VM3704-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/10/2025

Vente

722 800 € (Honoraires de négociation inclus)
695 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 27 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50530 Sartilly-Baie-Bocage
Sartilly Baie Bocage, proche de toutes commodités. Et à seulement 5 km de la plage de Saint Jean le Thomas. Maison de caractère à usage d'habitation comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée avec placards desservant sur un vaste séjour/salle à manger avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon, wc indépendant avec lave mains. Au 1 er étage : palier desservant trois chambres dont une avec une salle d'eau privative et son dressing, une salle d'eau, wc indépendant avec un lave mains. Au 2nd étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage par géothermie Dépendance en pierre sur deux niveaux, une charreterie, une étable. L'ensemble sur un terrain clos et arboré avec piscine naturelle, terrasse. Pour visiter, contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou de GRANVILLE au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  216 m2
Surface Carrez :  217 m2
Superficie : 4 624 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-11-2024
DPE
Logement économe
162 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  722 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  695 000 €
Honoraires :  27 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE