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Maison 12 pièces, 173 m2

Réf. : VM3860-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/05/2026

Vente

899 500 € (Honoraires de négociation inclus)
860 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 39 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50380 Saint-Pair-sur-Mer
SAINT-PAIR-SUR-MER – Maison bourgeoise 1909 À découvrir, charmante maison bourgeoise de 173 m² construite en 1909, répartie sur 4 niveaux. Elle offre 12 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille. Vous serez séduit par son beau jardin de 1 838 m², véritable espace de calme et de verdure. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, boulangeries, cafés, écoles maternelles et primaires. La mer se trouve à seulement 50 mètres, un atout rare et précieux. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Intéressé(e) ? Contactez l’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser une visite.

Général

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 6
Surface :  173 m2
Surface Carrez :  173 m2
Superficie : 1 838 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-04-2026
DPE
Logement économe
364 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
76 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  899 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  860 000 €
Honoraires :  39 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE