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Maison 7 pièces, 111 m2

Réf. : VM3877-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/04/2026

Vente

400 000 € (Honoraires de négociation inclus)
380 953 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 047 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50380 Saint-Pair-sur-Mer
Idéalement située en plein cœur de Saint-Pair-sur-Mer, à deux pas des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie agrémentée d’un insert, une cuisine ainsi qu’un bureau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres desservies par un couloir. Un garage attenant vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime, à l’abri des regards. Chauffage au fioul. Intéressé par cette propriété ? Contactez dès maintenant l’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser votre visite.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  111 m2
Surface Carrez :  111 m2
Superficie : 187 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-03-2026
DPE
Logement économe
313 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
91 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  400 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  380 953 €
Honoraires :  19 047 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE