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Maison 10 pièces, 200 m2

Réf. : VM3952-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/07/2026

Vente

416 000 € (Honoraires de négociation inclus)
400 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50530 Sartilly-Baie-Bocage
Sur la commune de Sartilly Baie Bocage, maison spacieuse de 200 m² avec un beau terrain arboré de 3000 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant sur une grande pièce de vie 42 m² avec son insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant sur une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, une salle de sport avec une pièce à usage de chambre au dessus et sa buanderie. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, un wc, un dressing et une pièce avec les arrivées d'eau pour faire une salle d'eau Attenant à la maison, un double carport et une pièce pour du stockage. Chauffage : pompe à chaleur et insert. Grâce à sa configuration, le terrain est divisible et permet d'envisager un projet de construction ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44.

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4
Surface :  200 m2
Surface Carrez :  200 m2
Superficie : 3 000 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-05-2026
DPE
Logement économe
109 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  416 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  400 000 €
Honoraires :  16 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE