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Maison 10 pièces, 279 m2

Réf. : VM5871-14050
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

1 310 000 € (Honoraires de négociation inclus)
1 250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 60 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14100 Lisieux
Très proche du Centre Ville et de la gare , nichée dans un écrin de verdure et sans vis à vis .Magnifique Maison de Maître du XIXème , de 279 m² ,comprenant de belles pièces de réception très lumineuses, six chambres dont une grande suite parentale .Belle terrasse , exposée Sud, dominant un charmant parc de 2747 m² , clos de murs.Garage de 100 m² avec mezzanine .Autre dépendance à usage de cave et atelier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  279 m2
Surface Carrez :  279 m2
Superficie : 2 747 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-06-2025
DPE
Logement économe
118 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
27 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  1 310 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  1 250 000 €
Honoraires :  60 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  94 200 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  CHANCÉ - VARIN & Associés, notaires
Négociateur : Edwige SORIEUL
Téléphone : 02 31 62 91 34
Mail : edwige.sorieul@chance-varin.notaires.fr
Adresse : 18 Place François Mitterrand
Code postal :  14100
Ville :  LISIEUX