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Maison 5 pièces, 142 m2

Réf. : VM834-61063
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

265 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61340 Perche en Nocé
En hameau, bout de chemin, ancienne grange entièrement rénovée dans le style Percheron, composée d’une entrée, grande pièce de vie cathédrale avec cheminée en pierre, salle de bains avec WC, cuisine-salle à manger, bureau et chaufferie. A l’étage : mezzanine et chambre. Terrain autour arboré en nature de jardin d’agrément sur environ 2200m2. Abri de jardin. Maison en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur. Nocé : 2.5kms, Nogent le Rotrou et sa gare : 12kms, Bellême : 12kms, Rémalard : 10kms. Accès autoroute A11 : 30kms et N12 : 30kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre : 1
Surface :  142 m2
Surface Carrez :  143 m2
Superficie : 2 205 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-07-2025
DPE
Logement économe
247 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  265 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Cédric MARAIS
Téléphone : 06 13 05 59 24
Adresse : 18-20 Place du Général de Gaulle
Code postal :  61110
Ville :  REMALARD EN PERCHE