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Maison 8 pièces, 130 m2

Réf. : 11MN1
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/04/2025

Vente

342 600 € (Honoraires de négociation inclus)
330 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50610 JULLOUVILLE
Maison de 130m² avec jardin de 395m² située sur la commune d'Edenville à 5 minutes à pied de la plage, et proche des falaises et de la forêt de Jullouville. Granville et Avranches sont à une vingtaine de minutes. La maison idéale pour une famille se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chmabre, WC et veranda. Au premier étage vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Au second, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. Une maison idéale pour une famille cherchant une résidence principale ou secondaire.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  130 m2
Surface Carrez :  130 m2
Superficie : 395 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-05-2023
DPE
Logement économe
226 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  342 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  330 000 €
Honoraires :  12 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  29 139 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Charlotte DUDOUET
Téléphone : 02 33 89 20 54
Adresse : 40 Grande Rue
Code postal :  50530
Ville :  SARTILLY BAIE BOCAGE