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Maison 5 pièces, 121 m2

Réf. : 14016-OLCAMB
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/04/2024

Vente

374 000 € (Honoraires de négociation inclus)
360 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 Cambes-en-Plaine
!! CHEZ VOTRE NOTAIRE !!! Cambes en plaine-epron, dans bourg proche commerces et axe facile vers la Mer. Cette Maison d’habitation est sur sous-sol total divisé en cave, garage, buanderie, débarras. Grand garage attenant avec chaufferie et débarras. Composée de : - au rdc : entrée, Wc, cuisine, séjour avec cheminée, véranda, dégagement, salle d’eau, chambre. - au 1er etg : palier avec dégagement desservant deux chambres, salle d’eau, Wc. Jardin clos et arbore de 1365m2 *** POINTS FORTS *** - Commune cotée - au calme avec grand terrain. *** POINTS FAIBLES*** - prévoir rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter Contactez moi. M.Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75 -SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE FOUCAULT -

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  121 m2
Surface Carrez :  121 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-03-2024
DPE
Logement économe
174 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
37 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  374 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  360 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  26 614 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE