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Appartement 3 pièces, 44 m2

Réf. : 14069-348
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/02/2025

Vente

249 000 € (Honoraires de négociation inclus)
241 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14810 Merville-Franceville-Plage
Appartement à vendre, dans un immeuble entièrement restauré, en cours de restauration, situé à MERVILLE-FRANCEVILLE PLAGE en limite du HOME-VARAVILLE. Appartement restauré, en parfait état. Appartement situé au 2éme et dernier étage, d'une surface d'environ 42m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage poêle à granulés. Fenêtres en triple vitrage. Avec l'appartement deux places de parking, avec une borne de recherche électrique, un local à vélo. L'appartement est situé à 280 m² de la plage, et à quelques minutes des commerces. Charges de copropriété à définir. 1ere photo : Pendant les travaux. Les façades ne sont pas encore terminées.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  44 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-02-2025
DPE
Logement économe
86 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  249 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  241 000 €
Honoraires :  8 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Frais d’acte :  18 444 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexandre HUETTE
Téléphone : 02 61 67 18 07
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE