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Maison , 217 m²

Réf. : 14069-380

Dernière mise à jour de l’annonce : 11/02/2026

Vente

475 000 € (Honoraires de négociation inclus)
462 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14430 Danestal

Axe DOZULE / PONT L'EVEQUE, sur 3400m² de jardin, spacieuse maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte (aménagée et équipée avec ilot central) sur séjour-salon d'environ 80m² avec poêle à granulés, bureau, arrière-cuisine. A l'étage : une suite parentale (environ 29m²), 3 chambres, bureau ou couchage (environ 8m²), salle de bains, dressing. Terrasse Carrelée. Jardin clos. Portail motorisé. Dépendance à usage de remise et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Général

Surface : 217 m²

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 22-11-2022

DPE

Logement économe

167 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

5 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 475 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 462 000 €

Honoraires : 13 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 3 %

Frais d’acte : 35 981 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE

Négociateur : Sylvie BECHEC

Téléphone : 02 31 15 34 01

Mail : negociation.14069@notaires.fr

Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé

Code postal : 14430

Ville : DOZULE