extranet
Retour à la recherche

Maison 6 pièces, 118 m2

Réf. : 14069-397
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/11/2025

Vente

297 800 € (Honoraires de négociation inclus)
285 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14430 Dozulé
DOZULE, bourg tous commerces et écoles à 20 minutes de CAEN et 10 minutes de CABOURG, maison ancienne ( édifiée en 1947) rénovée avec soin, comprenant en rez-de jardin : trois belles chambres, salle de bains, buanderie, wc. Au rez-de-chaussée surélevé : spacieuse pièce à vivre traversante avec cheminée (insert) donnant sur cuisine ouverte et terrasse bois orientée Sud, bureau, wc et douche. Au 1er étage mansardé : une pièce palière, une chambre. Dépendances en bois à usage de garage et remises. L'ensemble sur 750m² de jardin.
Simuler les frais d'acquisition Simulateur de crédit

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  118 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-10-2025
DPE
Logement économe
235 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  297 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  285 000 €
Honoraires :  12 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  22 924 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE
Négociateur : Sylvie BECHEC
Téléphone : 02 31 15 34 01
Mail : negociation.14069@notaires.fr
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE