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Appartement 2 pièces, 42 m2

Réf. : 14069-404
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/01/2026

Vente

151 525 € (Honoraires de négociation inclus)
145 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 525 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Rive droite, Sortie CAEN, Cormeilles Le Royal et ses commerçants à pied, faibles charges de copropriété pour cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2007. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse d'environ 20m²orientée Sud-Sud Ouest, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un place de stationnement extérieur avec accès sécurisé.
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Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  42 m2
Surface Carrez :  42 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-10-2025
DPE
Logement économe
213 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  151 525 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  145 000 €
Honoraires :  6 525 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  12 596 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE
Négociateur : Sylvie BECHEC
Téléphone : 02 31 15 34 01
Mail : negociation.14069@notaires.fr
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE