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Appartement 3 pièces, 48 m2

Réf. : 14069-421
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/06/2026

Vente

261 250 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 250 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14390 Cabourg
Vente avec locataire en place : Cabourg, 300 mètres de la plage et du Grand Hôtel, au 2ème étage d'une résidence en copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement parfaitement entretenu comprenant : séjour avec coin cuisine donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Appartement loué à l'année. Conditions de la location sur demande.
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Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  48 m2
Surface Carrez :  48 m2
Etat : Bon
Exposition :  Est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-05-2026
DPE
Logement économe
215 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  261 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  11 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  20 342 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE
Négociateur : Sylvie BECHEC
Téléphone : 02 31 15 34 01
Mail : negociation.14069@notaires.fr
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE