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Maison , 185 m2

Réf. : 14069-429
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/08/2026

Vente

825 550 € (Honoraires de négociation inclus)
790 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 35 550 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14670 Saint-Samson
Environ 15 minutes de CAEN par A13, proche TROARN, propriété de caractère comprenant une maison principale en pierres rénovée d'environ 185m² habitables, grande dépendance à usage de remise, piscine chauffée, mare. L'ensemble sur 6.000m² de terrain avec superbe vue sur le marais. En annexes : 3 logements (2 studios et 1 F2 actuellement loués) avec parkings privatifs n'engendrant pas de passage sur la propriété principale.

Général

Surface :  185 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-09-2024
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  825 550 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  790 000 €
Honoraires :  35 550 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  60 179 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sylvie BECHEC
Téléphone : 02 31 15 34 01
Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé
Code postal :  14430
Ville :  DOZULE