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Maison , 78 m²

Réf. : 14085-3683

Dernière mise à jour de l’annonce : 06/05/2026

Vente

259 180 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur

61430 Ménil-Hubert-sur-Orne

Proche PONT D'OUILLY, dans un environnement calme et bucolique idéal pour les amoureux de la nature, une propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 78m² de plain-pieds: -Une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle de bains, wc Sous-sol complet Grenier Dépendances : Double garage (possible camping-car), cave Hangar de stockage Jardin avec poulailler et serre Terrain attenant en nature d'herbage avec abris pour animaux Puits. Situé à 5 min de Pont D'Ouilly en suisse normande.

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Général

Surface : 78 m²

Superficie : 2 m²

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 30-07-2025

DPE

Logement économe

317 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

41 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 259 180 €
(honoraires de négociation inclus)

Type d'honoraires : À la charge du vendeur

Contact

Office : FIÉVET-MARIE-DAMÊME

Négociateur : SERVICE VENTE

Téléphone : 02 31 59 22 07

Mail : notaconde@14085.notaires.fr

Adresse : 3 Rue Saint-Martin

Code postal : 14110

Ville : CONDE EN NORMANDIE