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Maison 4 pièces, 130 m2

Réf. : 14096-1044
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/11/2025

Vente

491 150 € (Honoraires de négociation inclus)
470 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 150 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14810 Merville-Franceville-Plage
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, maison de 130m² environ comprenant, entrée, salon/séjour (26m²), deux cuisines, chambre avec placards, salle d'eau avec wc, véranda avec poêle à granulés (23m²). A l'étage, salle de bains, deux chambres. Dépendances, jardin, terrain de 404m².
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  130 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-10-2025
DPE
Logement économe
178 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  491 150 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  470 000 €
Honoraires :  21 150 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  36 572 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP Nelly PORÉE - Thibaut DEVILLE & Adélie JAUNET
Négociateur : Jean-Charles JOUÉ
Téléphone : 06 82 05 56 24
Mail : negociation@dpj.notaires.fr
Adresse : 66 Boulevard Yves Guillou
Code postal :  14000
Ville :  CAEN