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Maison 5 pièces, 118 m2

Réf. : 14096-1047
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/04/2026

Vente

318 000 € (Honoraires de négociation inclus)
305 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14210 Baron-sur-Odon
BARON SUR ODON, dans une impasse maison de 118m² comprenant, entrée, séjour/salon avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau, dressing, wc. Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, pièce aménagée et chauffé de 23m². Terrain de 804m².
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  118 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-11-2025
DPE
Logement économe
194 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  318 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  305 000 €
Honoraires :  13 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  24 399 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP Nelly PORÉE - Thibaut DEVILLE & Adélie JAUNET
Négociateur : Jean-Charles JOUÉ
Téléphone : 06 82 05 56 24
Mail : negociation@dpj.notaires.fr
Adresse : 66 Boulevard Yves Guillou
Code postal :  14000
Ville :  CAEN