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Maison 5 pièces, 108 m2

Réf. : 24BT1
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

74 800 € (Honoraires de négociation inclus)
70 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 800 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50800 VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY
Maison en pierre de 108m² et de 6059m² de terrain, à rénover totalement, située sur la commune de Rouffigny, à 8 minutes de Villedieu-les-poêles, 18 minutes d'Avranches, 35 minutes du Mont-Saint-Michel. La maison se compose comme suit: - au rez-de-chaussée : une cuisine et pièce de vie (18,71m²), un salon (23m²), deux chambres (11m² et 12m²), une salle de bains (2m²). - au 1er étage : un palier (6,90m²), une salle d'eau (8m²), deux chambres en enfilade (11m² et 13m²) et un wc. A l'extérieur vous trouverez un terrain de 6059m² et diverses dépendances dont une grange.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  108 m2
Surface Carrez :  103 m2
Superficie : 6 059 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-01-2024
DPE
Logement économe
376 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
106 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  74 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  70 000 €
Honoraires :  4 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  6 483 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Bruce LECLERCQ
Téléphone : 02 33 89 20 54
Adresse : 40 Grande Rue
Code postal :  50530
Ville :  SARTILLY BAIE BOCAGE