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Maison 5 pièces, 143 m2

Réf. : 24GO1
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/05/2024

Vente

291 100 € (Honoraires de négociation inclus)
280 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 100 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50320 LE GRIPPON
Belle maison en pierre de 143m², située sur la commune du Grippon (50320), située à 15 minutes d'Avranches et des plages, 20 minutes de Villedieu-les-poêles et de Carolles et Jullouville, et 40 minutes du Mont-Saint-Michel. La maison se compose: RDC: entrée, séjour (70m²), salle de bains (6.50m²), chaufferie, WC. 1er étage: Trois chambres (11m², 12m² et 14m²), un bureau, une salle de bains (6.5m²). Combles aménageables. Dépendances avec grands volumes, poulailler, abris et un garage. Le tout sur une parcelle de 2ha 31a et 90ca
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  143 m2
Superficie : 23 100 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-03-2024
DPE
Logement économe
308 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
89 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  291 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  280 000 €
Honoraires :  11 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  20 900 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Office notarial de Me Olivier LEGROS
Négociateur : Bruce LECLERCQ
Téléphone : 02 33 89 20 54
Mail : olivier.legros@notaires.fr
Adresse : 40 Grande Rue
Code postal :  50530
Ville :  SARTILLY BAIE BOCAGE