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Maison 7 pièces, 155 m2

Réf. : 50110-1082504
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/07/2025

Vente

309 500 € (Honoraires de négociation inclus)
295 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50480 SAINT-MARTIN-DE-VARREVILLE
Ravissante maison en pierres, mitoyenne des deux cotés sans vis à vis, toiture en tuiles, de plain-pied, avec un étage. Située entre Sainte Mère Eglise et la mer, comprenant une entrée spacieuse donnant à droite sur de beaux volumes de pièces à vivre avec poêle à granulés, véranda ouverte sur le jardin à l'arrière, cuisine, à gauche une chambre, une salle de douches, et un wc, placard de rangement sous escaliers, accès au garage. à l'étage, une mezzanine, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale.  cour à l'avant, espace arboré et superbe jardin arboré à l'arrière d'environ 1000 m2aucun travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3504 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  155 m2
Superficie : 1 298 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-07-2025
DPE
Logement économe
211 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  309 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  295 000 €
Honoraires :  14 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  G2LE NOTAIRES
Négociateur : Stéphane EUDES
Téléphone : 02 33 41 33 03
Adresse : Rue du Bassin à Flot
Code postal :  50500
Ville :  CARENTAN LES MARAIS