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Maison 6 pièces, 152 m2

Réf. : 5LR1
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/03/2024

Vente

538 300 € (Honoraires de négociation inclus)
520 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 300 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50530 SARTILLY BAIE BOCAGE
Propriété équestre avec maison d'habitation de 152m² située sur la commune de Sartilly-Baie-Bocage, à Montviron. La maison est à 6 minutes de Sartilly et de ses commerces, 10 minutes des plages de Genêts et St Jean le Thomas, 15 minutes de Carolles et Avranches, 20 minutes de Granville et 30 minutes du Mont-Saint-Michel. La maison se compose au RDC d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et wc. Une ancienne maison à restaurer en mitoyenneté. Sur la propriété vous trouverez un grand hangar, des dépendances, dont certaines avec boxes, une grande stabule, et un ensemble de terres agricoles de 6.5 hectares.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  152 m2
Surface Carrez :  152 m2
Superficie : 80 800 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-02-2024
DPE
Logement économe
330 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
76 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  538 300 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  520 000 €
Honoraires :  18 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  37 377 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Bruce LECLERCQ
Téléphone : 02 33 89 20 54
Adresse : 40 Grande Rue
Code postal :  50530
Ville :  SARTILLY BAIE BOCAGE