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Maison 5 pièces, 149 m2

Réf. : 9JN1
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/04/2024

Vente

291 100 € (Honoraires de négociation inclus)
280 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 100 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50530 GENETS
Maison individuelle de 149m² située à Genêts à l'entrée des sentiers de la baie du Mont Saint-Michel et donnant sur le Bec d'Andaine et sa plage, à 15 minutes de Carolles-plage et d'Avranches, 30 minutes environs de Granville et du Mont Saint-Michel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur un grand séjour (46m²), une cuisine (8m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne (4,8m²), wc, une arrière cuisine (10m²), avec accès au garage, une chambre (12m²). A l'étage un palier donnant sur trois chambres (12m², 12m² et 14m² en loi carrez), un wc, une salle d'eau (4m²). A l'extérieur vous trouverez un grand hangar sur un terrain de 2674m². Une maison agréable, idéale pour une famille.

Général

Nombre de pièces : 5
Surface :  149 m2
Surface Carrez :  149 m2
Superficie : 2 674 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-11-2023
DPE
Logement économe
269 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
58 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  291 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  280 000 €
Honoraires :  11 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  23 303 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Bruce LECLERCQ
Téléphone : 02 33 89 20 54
Adresse : 40 Grande Rue
Code postal :  50530
Ville :  SARTILLY BAIE BOCAGE