Crédit immobilier : les taux continuent de baisser

La baisse des taux des crédits immobilier reste d'actualité. Soucieuses de soutenir les marchés immobiliers, « les banques ont pu s'appuyer sur la diminution des taux de la BCE et sur une baisse modérées des taux d'usure » , indique l'Observatoire Crédit Logement / CSA. Hors assurance et coût des sûretés, le taux moyen pour le secteur concurrentiel s'est établi à 3,24 % le mois dernier, contre 3,32 % en décembre 2024 et 3,46 % en novembre.

Selon la durée du prêt, les taux moyens s'échelonnent entre 3,17 % sur 15 ans, 3,22 % sur 20 ans et 3,26 % sur 25 ans. Selon les marchés, le taux moyen s'établit à 3,29 % pour l'accession dans le neuf et à 3,22 % pour l'accession dans l'ancien.

Observatoire Crédit Logement / CSA - janvier 2025, 6-2-2025

© Lefebvre Dalloz