Crédit immobilier : la hausse des taux se poursuit
08/06/2023
La hausse des taux des crédits immobiliers, amorcée fin 2021, s’est poursuivie de manière continue depuis le début de l’année. Au mois de mai, le taux moyen, hors assurances et coût des sûretés, s’est établi à 3,28 %, selon le point de conjoncture mensuel de l’Observatoire Crédit Logement / CSA.
Tous marchés confondus, les taux moyens des prêts à taux fixe s’échelonnent entre 3,15 % pour les prêts sur 15 ans, 3,38 % pour les prêts sur 20 ans et 3,52 % pour ceux sur 25 ans. Pour ces derniers, les taux dépassent 3,50 % pour les trois quarts des emprunteurs. « Il faut revenir à l’automne 2012 pour trouver une configuration de taux comparable », indique L’Observatoire.
La durée moyenne des crédits s’établit à un niveau rarement observé par le passé, selon l’Observatoire : 20,8 ans, soit 250 mois (267 mois pour l’accession dans le neuf et 261 mois pour l’accession dans l’ancien).
Observatoire Crédit Logement / CSA - tableau de bord mensuel - mai 2023, 1-6-2023
© Lefebvre Dalloz